“La falta de vivienda se está convirtiendo en un cuello de botella que puede, el día de mañana, si no lo desatascamos, estrangular el crecimiento económico. Lo estamos viviendo en la falta de mano de obra y, sobre todo, dónde vive esa mano de obra”. Son las palabras del presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, esta mañana en la presentación de la Agenda de Acción por la Vivienda de Castilla-La Mancha que ha tenido lugar en el Salón de Tapices del Palacio de Fuensalida, en la ciudad de Toledo.
“Hemos sido capaces de construir mucho y bien en España. También se ha abusado y se ha especulado mucho. Hay que tener una actitud prudente, pero hay que tomar medidas y decisiones” ha dicho el mandatario regional al tiempo que ha reconocido que “la vivienda es un derecho, ante todo es un derecho, pero también es un bien de mercado, y contraponer las dos cosas no nos conduce a nada”.
“Es un derecho y la Administración y los poderes públicos tenemos que ampararlo, protegerlo y promoverlo, pero, no podemos pensar que esto es un régimen soviético, en donde toda la vivienda la tiene que hacer el Estado y tiene que repartirla por orden de lista” ha apuntado el presidente de Castilla-La Mancha en su intervención.
La Agenda de Acción por la Vivienda propone, según ha explicado García-Page, 32 medidas, algunas de ellas se llevan a cabo en colaboración con Estado, otras con fondos europeos y otras son de competencia absolutamente autonómica, y va a movilizar 500 millones de euros. “Este planteamiento es una propuesta constructiva que el día de mañana podría ser objeto de acuerdo global entre unos y otros” ha dicho García-Page y ha añadido que también contiene ayudas directas y facilidades urbanísticas”.
Como muestra de estas “facilidades” ha señalado que se abordará un estatuto propio para ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes, para que dispongan de” vías rápidas en legislación urbanística, con unas normas subsidiarias que les servirán de garantía en la región y que van a permitir liberar suelo fuera de las ataduras de la legislación regional”.
La Junta sume el 20% del aval
Del mismo modo, se ha referido al sector inmobiliario al indicar que esta Agenda de Acción por la Vivienda trata de atender las demandas que el sector inmobiliario plantea para poder agilizar suelos, trámites y, “sobre todo, no criminalizarlos”, ha apuntado incidiendo a su vez en que la única manera de que” se consiga vivienda asequible es que haya suficiente vivienda para todos” y evitar así la inflación del precio.
En este orden de cosas, el presidente de Castilla-La Mancha, ha explicado que una de las medidas con las que cuenta este Plan de Acción es la asunción por parte de la Administración regional del 20% de aval que no dan las entidades financieras. “Vamos a asumir el interés que conlleva ese 20%, así cualquier ciudadano de Castilla-La Mancha va a poder suscribir el 100% del préstamo sabiendo que el 20% que nunca le suscribirán los bancos, lo avala la comunidad autónoma” ha explicado.
Este aval se llevará a cabo gracias a un acuerdo entre el Gobierno regional y las entidades financieras, que está en plena negociación, y que se espera suscribir en las próximas semanas y también con la ayuda directa de la Administración autonómica para aquellas personas que ha de soportar el gasto.
“Son medidas inteligentes que tratan de abordar el problema” ha reconocido el presidente autonómico, al tiempo que ha lamentado que el problema de la vivienda desmiente buena parte de “la alegría oficial con la economía”. “Y -ha matizado- no sé si hay cosas que pueden hacer tumbar o no un Gobierno, pero les aseguro que la vivienda es de esas cosas que pueden hacer caer perfectamente a un sistema político, porque es una condición indispensable”.
El presidente ha garantizado que la Agenda centrada en vivienda que hoy ha presentado “es posibilista, depende más de nosotros mismos que del Estado. Si hubiera otra dinámica legal en España y una voluntad de acuerdo global en España, con una nueva Ley del Suelo, las medidas serían mucho más ambiciosas y mucho mayores, pero nosotros no hemos querido presentar un programa ficticio, son medidas realistas, claras y practicables”.
Viviendas en Ciudad Real
Como muestra de su argumentación, García-Page ha recordado que gracias a las operaciones de vivienda que se están desarrollando a través de suelos con las inmobiliarias en la región “estamos a punto de doblar el objetivo que nos habíamos marcado, yo me comprometí a un Plan 10.000 y vamos por 18.000”. En este punto ha avanzado que, en concreto en Ciudad Real, en la capital, “a la vuelta de septiembre, anunciaremos la construcción de 120 viviendas en el centro de la ciudad en edificios de la Junta, que van a quedar desalojados por la apertura del nuevo edificio que unifica todos los servicios”.
También ha habido buenas noticias para la ciudad de Toledo, ya que según ha avanzado el jefe del Ejecutivo regional, una importante empresa de Toledo va a invertir cientos de millones y contratar cientos de puestos de trabajo en la capital ampliando sus instalaciones en el Polígono de Santa María de Benquerencia.
Junto al consejero de Fomento, Nacho Hernando, han acompañado al presidente de Castilla-La Mancha en esta presentación el consejero de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina y la consejera Portavoz, Esther Padilla.